COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie calpestabile di circa 1.700 mq, suddivisi in area commerciale e deposito, il tutto distribuito al piano terra.

L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una rendita annua dell'8,5%.

le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'AI al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di 1.700 metri quadrati divisa in due locali: 1.500 di negozio e 200 di magazzino.
L'ambiente interno si presenta molto luminoso e visibile dall'esterno grazie alla presenza di due vetrine con affaccio su strada.
L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; sulla copertura è inoltre stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 10kwatt.
A completare la soluzione la presenza di cinque servizi igienici privati (di cui uno a norma disabili) e di due spogliatoi.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è inserito in un centro commerciale del Comune di Rovato e dispone di oltre un centinaio di posti auto per i clienti.