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Capannone in affitto

Gussago, Via Mandolossa

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6 locali

1910 Mq

2 bagni

Capannone in affitto

Gussago, Via Mandolossa

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Rif.: 61048993

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un complesso di circa 1.910 metri quadrati, articolato in tre ampi ambienti distribuiti su due livelli. L'immobile è dotato inoltre di un'area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati, oltre a 650 metri quadrati di area esterna comune.

Alcune immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

La superficie complessiva di circa 1.910 metri quadrati è così suddivisa:

330 metri quadrati ad uso commerciale al piano terra, caratterizzati da uno spazio luminoso con ampie vetrine fronte strada, situato su un'arteria di forte passaggio veicolare e pedonale. Ideale per attività espositive o di locazione al dettaglio.730 metri quadrati ad uso artigianale al piano terra, accessibili tramite un portone avente un'altezza di circa 4,7 metri. L'ambiente si presenta come un ampio open space interrotto da pilastri, con altezza massima di circa 8 metri e sottotrave di circa 6,5 metri.
È presente un carroponte con portata di 5 tonnellate e doppi servizi igienici privati.850 metri quadrati ad uso deposito al piano interrato, accessibili tramite rampa al termine della quale si trova un portone alto 2,8 metri. Anche questo ambiente è caratterizzato da un open space con pilastri, con altezza massima di 3,7 metri e sottotrave di 3 metri.

L'immobile è completo di tutti gli impianti tecnologici: elettrico, illuminazione, riscaldamento, allarme e antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un'area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati e ulteriori 650 metri quadrati di area esterna in comune.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è ubicato lungo la via principale del Comune di Gussago, in posizione visibile e facilmente raggiungibile. La zona è ben servita e dispone di numerosi posti auto a disposizione della clientela.

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